포항펜타시티 대방엘리시움 모델하우스 분양조건
부동산 시장에서는 향후 횡재수와 지역 내 교통망이 중요한 요소다. 이에 따라 최근 다양한 기대 요인으로 주목을 받고 있는 포항펜타시티 대방엘리시움이 상승세를 타고 있다.
경북 포항시 북구 흥해읍 대륜리, 이인리 제2일반주거지역에 위치한 사업지입니다. 1, 2단지 2개 단지로 나뉘며, 규모도 서로 다릅니다. 1단계의 경우 지하 3층~지상 27층 규모로 8개 동이 들어설 예정입니다.
2단계는 4동 규모로 총 454가구, 1단계는 총 874가구로 총 1,328가구 규모로 조성된다. 이처럼 대규모 단지 규모로 인한 프리미엄이 발생할 것으로 예상되며, 이와 관련한 다양한 메리트가 있을 것으로 기대된다. 또한 가구당 1.8대의 넓은 주차장을 활용할 수 있어 주민 간 대표적인 갈등인 주차 문제가 사라질 것으로 예상된다. 포항펜타시티 대방엘리움은 차량 1대당 폭 2.6m의 세밀한 주차장 설계로 주차 안정성이 높고 도어 딩도 방지된다. 또한 지하주차장과 직결되며, 각 동마다 LED 조명제어 시스템을 적용해 편리하게 이용할 수 있다. 커뮤니티 시설도 수준급이다. 부대시설 면적만 927.8평이며, 사회활동과 풍부한 소통을 지원하는 북카페가 마련된다. 또한 남녀별 스터디룸, 스터디룸, 키즈룸, 소도서관 등이 있어 단지 밖으로 나가지 않고도 다양하고 풍부한 시설을 이용할 수 있다. 더불어 입주민들의 건강증진을 위해 별도의 스크린골프연습장을 마련하고, 피트니스센터 외에 GX룸도 마련된다. 경제적 부담이 적을 뿐만 아니라 이동이 간편해져 편안하게 운동을 이어갈 수 있다. 이런 환경에서 고품격 커뮤니티를 이용할 수 있을 뿐만 아니라 각 세대의 프라이버시를 보호하는 동간 거리는 입주민들에게 안정감도 제공한다. 일반 단지보다 건폐율이 유리하게 설정되어 실제 거주에 대한 만족도가 높아질 것이다. 더불어 조망을 포함한 충분한 일조량을 확보하도록 설계됐다. 포항펜타시티 대방엘리움의 내부 평면도를 살펴보자. 국가표준 84형과 함께 11만6,117㎡의 대형 규모로 공급된다. 84형은 3가지 타입으로 구분되어 A, B, C형으로 세팅되어 있습니다. 주방은 엔지니어드스톤, 욕실은 고급 대리석 등 고급자재로 인테리어를 완성하였고, 투명한 강화유리 난간과 넓은 거실의 디자인도 개방감을 확보하도록 디자인되었습니다. 84형은 기본적으로 거실이 돋보이는 구조입니다. 3BAY 판상형 구조로 쾌적한 생활을 가능하게 적용되었으며, B형은 ㄷ자형 룸 구조로 서비스 면적이 12.44평으로 동선이 효율적입니다. 프리옵션으로 마감재를 선택하여 입주 초기비용을 절감하였으며, 이와 관련하여 추가 팬트리, 탈의실 등을 제공하여 수납률을 높인 C형을 선택하면 공간을 실용적으로 활용할 수 있습니다. 116형은 침실이 하나 더 추가되어 넓은 거실 구조에 따라 다양한 가족 구성원이 옵션으로 선택이 가능합니다. 116형의 경우 섬가구 배치에 따라 11자형 배치를 적용할 수 있으며, 117형은 LDK구조의 타워형 디자인으로 조망이 좋고 공간활용도가 더 넓습니다. 이에 따라 일반아파트의 넓은 연면적과는 차별화된 내부자재 마감과 구조에 따라 특화된 디자인의 만족도가 높아집니다. 다음으로 중요한 포항펜타시티 대방엘리움 주변 입지를 살펴보겠습니다. 주변에 환호공원, 지곡산, 도음산공원이 있고, 송도해수욕장과 영일대해수욕장이 가까이 있어 자연환경을 가까이서 즐길 수 있습니다. 학군도 중요한 입지조건입니다. 1등 자녀로서의 요건을 갖추고 있어 자녀에게 안전한 학군으로 설정할 수 있습니다. 빠르고 안전하게 도보로 다닐 수 있는 부지로 2026년 초등학교가 개교 예정입니다. 또한 단지 내에 공립유치원이 들어서고, 중·고교 외에도 국제학교가 들어설 예정이어서 학군을 중시하는 자녀를 둔 가정이라면 빠르게 선택해야 합니다. 더불어 교통여건도 매우 만족스럽습니다. 포항IC가 가까워 수도권 교통망이 빠르게 확충되고 있습니다. 더불어 포항역을 이용하면 KTX 이용이 편리해 대중교통망도 안정적입니다. 앞서 말씀드렸듯이 교통과 관련된 개발혜택도 많습니다. 2025년에는 동해안고속도로와 새만금포항고속도로가 개통되어 호남과의 연계성이 강화됩니다. 이처럼 포항펜타시티대방엘리움은 수도권 교통망과 강원도를 연결하는 9개 역이 신설되면서 빠르게 공사가 진행되고 있습니다. 주변 인프라, 학군 등 안정성이 확보되어 있고, 개발 잠재력이 풍부한 본 사업지에 대해 빠르게 알아보시기 바랍니다.