청주사직힐스테이트 모델하우스 공급조건
주택을 구매할 때 대부분의 사람들은 주거환경에서 크게 벗어나지 않으면서도 교통 및 편의시설 이용이 편리한 곳에 신축 단지를 찾는 경향이 있습니다. 그리고 저는 미래의 유동성을 위해 브랜드 아파트를 선호하는데, 청주 사직힐스테이트는 이 모든 조건을 충족합니다.
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본 단지는 청주를 관통하는 무심천을 따라 조성된 아파트 단지로 구도심에 위치하고 있다. 주소는 서원구 사직동 215-8이고, 연면적 약 105,000㎡, 지하 3층, 지상 35층으로 총 2,330가구 규모의 대규모 단지를 이루고 있으며, 입주는 6월 27일로 예정되어 있습니다. 하고 있어요.
재개발이 진행되는 곳인 만큼 전세대 중 일정량을 조합원들에게 배정하고, 일반분양금액은 1,675세대입니다. 주차는 지하에 가능하며, 세대당 1.3대의 차량이 배정되어 총 3,113대의 차량을 동시에 주차할 수 있는 공간을 제공합니다. 청주사직힐스테이트 공급 평면도는 전용 59동부터 전용 79, 84동, 전용 114동까지 총 4가지 사이즈로 구성되며 층별 유형을 세분화하여 최대 12가지 유형으로 준비된다. 우선 데디케이티드 59의 경우 A부터 D까지 총 4가지 타입이 있는데, 타워형 C를 제외하면 모두 3베이 플레이트 구조를 갖고 있다. 익스클루시브 79의 경우 A타입부터 D타입까지 4개의 구조가 있는데, 그 중 AB는 플레이트형 구조이고, CD는 침실 3개와 패밀리룸을 갖춘 타워형 구조입니다. 국평인전전84는 세 가지 타입이 있는데, AB는 4베이 플랫형에 알파룸이 있고, B타입은 타워형이지만 알파룸도 있다. 마지막으로 유일한 대형 유닛인 전용 114호는 양쪽으로 개방된 거실을 갖고 있으며, 거실과 안방 사이에 알파룸을 마련해 총 4개 객실이 된다. 또한, 전체 세대 중 82세대만이 이러한 구조를 갖고 있어 희귀한 유형이라고 할 수 있다. 단지 규모가 크기 때문에 AB 블록으로 구성되며, 각 블록마다 커뮤니티가 배치됩니다. 에이블럭 커뮤니티는 201~203~204동 지하층에 조성되며, 작은 도서관, 독서실, 퍼팅그린, 골프연습장, 피트니스센터 등을 갖출 예정이다. 청주사직힐스테이트블럭B는 113, 114동 지하에 위치하며, 실내에는 어린이놀이방을 설치해 아이들이 마음껏 뛰어놀 수 있게 된다. 편의를 위해 각 세대 입구에 일체형 소등스위치를 설치하고, 스마트폰을 이용해 주차위치를 자동으로 저장하는 시스템을 적용했으며, 거실에는 10~13인치 월패드를 설치했다. . 또한, 초미세먼지를 99% 포집하는 공기청정기급 헤파필터 열교환 환기시스템을 적용해 날씨가 좋지 않은 날에도 창문을 열지 않고도 집안 공기를 깨끗하게 순환시켜 관리할 수 있다. 녹을 방지하기 위해 배관은 스테인레스 스틸로 만들어졌습니다. 에너지 절약을 위해 태양광 발전, 가정용 에너지 관리 시스템, 지능형 조명 제어 시스템이 적용됩니다. 안전을 위해 무인경비, 번호판인식 주차관제 등의 시스템이 적용됐다. 청주 사직힐스테이트는 최대 상업지구인 성안길에서 도보권 내에 위치해 있다. 이곳에는 다양한 가맹점과 개별 매장이 있어 인프라가 부족하지 않으며, 대형마트인 홈플러스가 위치해 있습니다. 또한, 청주시청에서 도청까지 성안길과 가까워 공공업무에 편리하며, 주민센터 옆에 단지가 위치해 있어 간단한 서류 발급에도 편리합니다. 그리고 무심천을 따라 단지가 조성되고 있어 일부 가구에서는 특히 좋은 전망이 예상됩니다. 다양한 행사가 열리는 롤러스케이트장 바로 앞이라 즐기기에 좋고, 사계절의 변화를 느끼며 생활할 수 있는 쾌적한 주거환경을 갖춘 곳이라고 볼 수 있습니다. 청주의 주요 도로망인 사직대로를 통해 가경동과 터미널까지 바로 갈 수 있다. 무엇보다 도시 내 빠른 이동이 가능하도록 조성된 제1,2,3순환도로를 이용하기 편리한 위치에 있어 도시간 접근성이 좋습니다. 반경 2km 이내에 한벌초등학교와 흥덕초등학교가 있습니다. 청주중, 중앙중, 청주여중 등 중학교가 가깝고, 청주공업고등학교, 운호고등학교, 충북여고, 청주여고, 중앙여자 등 고등학교가 가깝습니다. ‘ 고등학교, 청주고등학교가 차로 충분한 거리에 위치해 있습니다. 반경을 3km로 확장하면 학원지구가 가장 넓은 개신동과 가경동이 나온다. 단지 주변에는 총 6개의 재개발 사업이 계획되어 있다. 따라서 모든 사업이 완료되면 최대 14,000가구가 공급될 예정이어서 청주 구도심의 새로운 주거단지로 기대가 크다. 그리고 그 중 가장 먼저 착공될 것은 청주 사직힐스테이트로, 건자재비와 인건비 등이 계속 오르면서 매매가격도 오를 것으로 예상돼 가격 프리미엄도 기대해볼 수 있다.